Nhà tiền chế được coi là một phương án hiệu quả hơn so với các công trình quy mô lớn mà bạn thường thấy với kết cấu xây dựng bằng hệ thống bê tông và bê tông cốt thép. Nếu quan sát kỹ, bạn sẽ thấy rằng mẫu nhà gỗ cổ kính cũng được coi là một trong những mẫu nhà lắp ghép truyền thống.
Trong xu hướng hiện đại ngày nay, bản thân nhà lắp ghép cũng có nhiều loại khác nhau, các công trình nhà ở công cộng, tư nhân và nhà ở không ngừng gia tăng, góp phần tạo nên chất lượng và dịch vụ thiết kế kiến trúc. Mới và phát triển tạo nên những thông số ấn tượng cho ngành xây dựng Việt Nam.
Xem Thêm: Top 20 Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Đẹp Công Năng Khoa Học
Có nên xây nhà lắp ghép không?
Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng của từng gia đình và mọi người mà bạn có thể tìm được cho mình mẫu thiết kế phù hợp. Diện tích không gian được điều chỉnh để phù hợp với các thành viên trong gia đình, mặt khác, các chức năng chính của nhà tiền chế như nhà kho, nhà xưởng, cửa hàng được cân đối để phát huy tính tiện lợi. Vị trí và công năng của nhà tiền chế so với các mô hình khác.
Ưu điểm
Như chúng ta đã biết, ưu điểm lớn nhất của mô hình này là chi phí xây dựng và lắp ráp có thể được tính ngay lập tức, loại bỏ mọi nghi ngờ về chi phí ban đầu. Một tính năng tiện dụng còn cho phép tháo rời mô hình này để dễ dàng di chuyển sang tầng khác. Gia chủ hoặc chủ đầu tư có thể tự do lựa chọn các vật liệu khác nhau như: gỗ, ván ép, tôn, pvc foam … vv để làm vai trò.
Tiết kiệm thời gian thi công tối đa so với kết cấu truyền thống, rút ngắn thời gian từ nhân công, những biến động của thời tiết hay khí hậu mà bạn không thể đoán trước được.
Nhược điểm
Có thể nói nhược điểm của loại nhà này là tuổi thọ không được lâu hơn các loại kết cấu khác do khối xây, bê tông cốt thép và các liên kết khác kém cố định. Dễ bị tổn thương với khí hậu khắc nghiệt ở Việt Nam. Tuy dễ dàng tháo lắp nhưng lại khó di chuyển đến các mặt bằng, địa chỉ khác. Chủ nhà có thể thấy nhiều hạn chế khác nhau.
Cấu trúc của mô hình nhà lắp ghép bạn nên tìm hiểu
Trước tiên, bạn phải tìm hiểu nhu cầu nhà lắp ghép và mong muốn xây dựng của bạn và có bản phác thảo nội thất của riêng bạn. Trao đổi với nhà thầu để đưa ra những phương án tốt nhất cho cả hai bên, tránh những tác động hoặc xuất hiện không mong muốn. Mặc dù cấu trúc nhà lắp ghép của nhà xây dựng có xu hướng dễ lắp ráp, nhưng bạn cũng cần phải có những điều sau đây.
Tìm Hiểu: Mẫu Nhà Ống 1 Tầng 70m2 – Bạn Đã Có Ý Tưởng Thiết Kế Chưa?
Nền móng của ngôi nhà
Phần móng luôn là phần quan trọng nhất của ngôi nhà, và dù bạn sử dụng nhà lắp ghép hay nhà lắp ghép thì cũng phải có được sự chắc chắn cần thiết để tải kết cấu bên trên. Bạn nên đầu tư kỹ lưỡng cho phần dự kiến, vì sự thay đổi của khí hậu, thời tiết sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến dự án, và khảo sát địa chất sơ bộ từng địa hình thổ nhưỡng sẽ tạo nên một dự án chất lượng.
Phần khung thép
Khung nhà thép tiền chế cấp 4 được thiết kế và gia công theo số liệu cụ thể trên bản vẽ. Phần khung thép của nhà tiền chế cấp 4 bao gồm: Các dầm, cột thép thường được làm bằng thép tròn hoặc thép hình chữ H.
Xà gồ: là những thanh thép nhẹ, dẻo được kết nối với nhau và có hình dạng như chữ H hoặc U. Nó có tác dụng tạo sự chắc chắn cho toàn bộ khung thép của ngôi nhà.
Ngoài những bộ phận chính kể trên, hệ vách ngăn còn có chức năng che chắn nắng mưa, gió bụi. Nếu không có chúng thì không thể làm nên một ngôi nhà vừa bền vừa đẹp, vì vậy trước khi tìm hiểu hay có ý định xây dựng, bạn nên kiểm tra đầy đủ các thông tin cần thiết để đạt được hiệu quả xây dựng cao nhất cho mình.
Mái nhà
Mái nhà Một trong những bộ phận không thể thiếu của mọi công trình đó là mái che, giúp bảo vệ công trình và các vật liệu bên trong. Ngày nay, Vật Liệu Lợp đã tự cung cấp cho mình rất nhiều sản phẩm mái che bằng các chất liệu khác nhau, như: tôn Olympic, tôn lạnh, tôn giả ngói, tôn giả… vv. Giúp khách hàng có thêm nhiều lựa chọn cho các công trình phục vụ cho mục đích sử dụng.
Chi phí xây nhà lắp ghép 1m2 là bao nhiêu?
Tùy theo đặc điểm và yêu cầu của từng công trình mà giá xây nhà lắp ghép trọn gói từ 1.400 – 1.500.000đ / mét vuông. Giá nhà treo tường hiện nay khoảng 580.000 đồng / m2. Tuy nhiên, đây chỉ là giá sơ bộ và giá thực tế có thể được điều chỉnh dựa trên kích thước của từng mặt hàng.
| STT | Sàn | Dầm P113 | Dầm P114 |
| 1 | Sàn tầng 2 (H<=4m) | 630.000 đ/m2 | 650.000 đ/m2 |
| 2 | Sàn tầng 3 (H<=8m) | 640.000 đ/m2 | 660.000 đ/m2 |
| 3 | Sàn tầng 4 (H<=12m) | 660.000 đ/m2 | 680.000 đ/m2 |
Xem bộ sưu tập các mẫu nhà lắp ghép đẹp của chúng tôi
Với bản thiết kế bên dưới, bạn có thể thấy rằng hình dạng của cấu trúc được lắp ráp hoàn hảo trông không khác gì thiết kế được xây bằng tường gạch. Hệ thống mái dốc tạo ra các đường dẫn dòng chảy khi trời mưa và các bức tường hoặc vách ngăn được bố trí cố định để tạo ra sự riêng tư cần thiết cho ngôi nhà. Thành phẩm vẫn đảm bảo độ ổn định và tin cậy. Thứ nhất, sự an toàn của người dùng.
Hiện nay, các mô hình nhà lắp ghép có giá trị chỉ bằng một nửa giá trị thực của một ngôi nhà truyền thống. Khách hàng hoặc bạn đọc có thể trang bị nội thất gọn gàng với chi phí chỉ bằng một nửa, mang đến một sản phẩm không thua gì bất kỳ ngôi nhà bê tông cốt thép nào. Đáng chú ý nhất trong số này là hệ thống mái lợp và các vật liệu cách nhiệt, cách âm và chống lão hóa đáng chú ý. Mặt khác, chủ đầu tư cần theo dõi giờ giấc hoạt động của dây chuyền thi công mọi lúc để tránh những sai sót không đáng có, hoặc trực tiếp khảo sát sửa chữa hàng ngày trong khi đội thi công làm việc.
Giữ cho khu vực xây dựng sạch sẽ, thoáng mát để tránh cây cối, bụi rậm… xâm hại đến công trình, bảo dưỡng thường xuyên để tránh mối mọt hoặc động vật xâm nhập vào nhà ở. Bạn có thể sử dụng các phương pháp khác nhau để bảo vệ tài sản của mình một cách hiệu quả nhất. Nhà lắp ghép cũng có kết cấu bền vững nếu giai đoạn xây dựng đáp ứng được tất cả sự chính xác và tỉ mỉ của những người thợ lành nghề.
Một trong những thành công và lợi ích của mô hình nhà ở này là bảo vệ môi trường. So với các dự án xây dựng truyền thống, thực sự có rất nhiều chất thải được thải ra môi trường. Việc bảo vệ những nơi chúng ta đang sống thực sự đáng lo ngại vì lượng rác thải rất lớn, nhiều chiến dịch kêu gọi mọi người chung tay bảo vệ môi trường vẫn chưa đủ. Điều quan trọng nhất là ý thức hành động của mỗi người dân.
Việc tìm cho mình một nhà thầu uy tín chuyên nghiệp cũng là một phần quan trọng để gia chủ yên tâm trong cuộc sống của mình. Trong khi các công ty-đơn vị luôn thể hiện trách nhiệm và uy tín khi trao đổi và ký kết hợp đồng, chủ sở hữu nên thực hiện các biện pháp khác nhau để giảm thiểu rủi ro. Vì sự an toàn của gia đình, tránh những điều xấu nhất. Khả năng mở rộng và nâng cấp prefabs rất dễ dàng.
Khi có bản phác thảo ban đầu, gia chủ có thể thêm bớt những khoảng không gian chưa sử dụng để cải tạo không gian mới. Nếu không sử dụng hết diện tích đất, bạn hoàn toàn có thể cơi nới thêm một hoặc nhiều không gian với mục đích trang trí hoặc chức năng sinh hoạt. Sử dụng vật liệu thép vằn chắc chắn, nhà tiền chế còn có thể kết hợp với sơn nước để chống oxi hóa, giúp gia chủ thoải mái lựa chọn màu sắc yêu thích mà không cần quan tâm quá nhiều đến công năng. Việc bố trí các tiểu cảnh xung quanh nhà cũng sẽ giúp cho toàn cảnh xung quanh trở nên hài hòa và đồng bộ hơn.
Thêm vào đó, việc kết hợp với những tấm kính cường lực giúp căn phòng đón được ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thoải mái và thoáng mát hơn. Nhiều chủ nhà hoặc chủ đầu tư cũng đang lắp ráp các tấm mái nhẹ để đáp ứng nhu cầu chi phí của thời đại ngày nay với chi phí rẻ hơn.
Tìm Hiểu: Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Diện Tích 4x15m 3 Phòng Ngủ Đẹp
Tìm đơn vị chất lượng, có kinh nghiệm xây nhà lắp ghép
So với cùng, không khó để tìm được một đơn vị thi công chuyên nghiệp, tuy nhiên có rất nhiều loại đơn vị khiến nhiều gia chủ không biết nên chọn nhà thầu nào, đắn đo.
Tìm hiểu thêm về công ty, xem các dự án đã hoàn thành của họ, hoặc bạn có thể liên hệ trực tiếp để xem các công trình. Việc lựa chọn nhà mẫu phù hợp với mục đích và công trình xây dựng tránh được những lãng phí không đáng có trong xây dựng.
Đội ngũ nhân viên tận tâm với dự án tạo nên trải nghiệm lâu dài được các chủ sở hữu cũng như nhà đầu tư đón nhận. Bạn có thể tìm thấy mọi thông tin cần thiết, lên danh sách cho mình những thứ cần và không, sau đó bắt đầu liên hệ với các nhà thầu để trao đổi và đưa ra bảng giá để bạn cân đối tài chính sửa chữa kịp thời.
Hy vọng những thông tin trên là hữu ích với quý vị, quý độc giả có thêm cẩm nang thi công nhà lắp ghép và các mẫu nhà khác sẽ được chúng tôi cập nhật trong thời gian sắp tới, xin chào các bạn. Tạm biệt!
Vui lòng truy cập website Phucat City của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin nhé!
